トーメーの月別お知らせ一覧
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- おしらせ [6]
- お客様アンケートから見える弊社の課題 [13]
- かゆくてたまらない方へ [1]
- トコジラミ駆除の調査の重要性！ [4]
- 一般の方に知って欲しい！ [8]
- 番外編！ [2]
- 臨場感のある現場ブログ [17]
トーメー 最新情報
- ・お客様アンケートから見える弊社の課題（2020年～その６）
- ・お客様アンケートから見える弊社の課題（2020年～その５）
- ・お客様アンケートから見える弊社の課題（2020年～その４）
- ・お客様アンケートから見える弊社の課題（2020年～その３）
- ・お客様アンケートから見える弊社の課題（2020年～その２）
トコジラミ駆除の過去情報
トーメーの情報を月ごとにご紹介
賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除9（あとがき）
日時:2020年6月 5日 PM 12:18
私の中で、現在、流行中の曲は、マリーゴルード（あいみょん）の當銘です。
・・・・・・・・・・・・・。
・・・・・・・・・・・・・。
ええ、よく言われます。
2週ぐらい回ってから、流行ってるなぁと。
この年齢になると、5年くらい前までの曲は新曲です( ｀ー´)ノ
ネエ、キット、ワカルワ～ッテ、イッテクレルヒト、イマスヨネ？
本日は、『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除9（あとがき）』のお話です。
では、行きます！
■【T.T様よりお手紙のご紹介】
『引越しが無事に終わり、あのトコジラミマンションから息子が出れたことに感謝しております。當銘様のおっしゃる6月いっぱい、トコジラミが再発しなければ、私も息子も一安心出来ると思います。このまま、何もないことを祈っていますが、もし、何かあれば、すぐに連絡しますので、宜しくお願い致します。この虫は本当に安心できるまで、恐怖ですね。』
⇒前回のブログでも紹介した通り、実は、退去後に大家さんから連絡があり、施工を行っています。施工時の状況から、新居に持ち込んでいる可能性は非常に低くなっていますが、現時点で何もなければ、問題なしと思って頂いて大丈夫です。
今回、ブログ化へのご協力を頂き、ありがとうございました。
どこまで赤裸々に書いて良いものか、悩みましたが、『楽しみにして読んでます』という連絡を頂き、ほっとしました。
■【本件のブログ化へのきっかけ】
ここ数年、同様の事例が増えているからです。本当に。
恐らく、似たようなトラブルは、弊社だけでなく、同業他社様でもきっとあるのではないでしょうか？
弊社の場合、特に不動産管理会社様から連絡が多いです。
管理会社の担当者の多くが、トコジラミ自体を認知しておらず、
当然、入居者のトコジラミ被害の苦しさを理解しているはずもなく
問合せの内容も『１K入居者ありなんですけど、いくらで出来ますか？』と金額ありきが多いです。
当然、単なる害虫の発生で、業者が施工すれば、業務用の薬を撒けば、駆除出来るでしょ？と軽く考えているような節があるように感じます。
その為、入居者様がどのような経過、
或いは、思考回路になっていくのか、
そして、実際にどのような経済的被害
に及ぶのかということを伝えたくて、ブログ記事にしました。
■【賃貸オーナーや不動産管理会社の担当者様へ】
本来は、空き部屋の段階で、トコジラミが居るのであれば、駆除作業を実施し、完全にクリーンな状況にしてから売り（貸し出す）のが、あるべき姿だと思います。
クロスを張替える等のリフォームをしただけでは、絶対にいなくなりません。
ハウスクリーニングをしただけでは、絶対にいなくなりません。
空き部屋であっても、バルサンをしただけでは、絶対にいなくなりません。
隠れる場所、潜む場所が違い、そして、卵が必ず残ってしまうからです。
もし、入居者が入ってから、トコジラミが発覚した場合、長丁場のトラブルになります。
少しかゆみが生じるだけで、トコジラミがいるのではないかと、入居者は不安になります。
トコジラミが居なくなっていてもです。
確かに、トコジラミ駆除にかかる費用や価格は大切な判断基準と思います。。
しかし、費用や価格にばかり重きをおいてしまい、肝心な部分を見落とすと大きなトラブルになってしまうことがあります。トコジラミ駆除業者の中には、完全駆除することを目的ではなく、薬を散布することが目的の業者さんが多いのも事実です。結果として、完全駆除が出来ておらず、再発する結果になります。
従って、本当に、しっかりと完全駆除ができ、トコジラミ被害の解決ができるのかを判断基準の1つにする必要があるように思います。そして、入居者が業者を調べてきた場合は、その業者に依頼する方がトラブルは少なくなると思います。多少の予算の大小は、許容する方が良いと思います。
弊社で、お取引させて頂いている管理会社様は、
トコジラミ駆除業者として、弊社が2社目以上の場合が多いです。
多い所では、5社目といっておられれた業者様もいらっしゃいます。
それだけ、多発していて、さらに業者に頼んだものの、トラブルの解決が出来ていない業者が多いということだと思います。
で、大家さん、不動産管理会社担当者の皆さんに言われます。
『トーメーさんの1件あたりは、他業者より少し高い。
しっかり、トコジラミ被害を解決してくれるから、
だけど、最終的には、すごく安くなる。
前の業者に払ったお金は、
トーメーさんに出会う為の
勉強代やと思うようにするわ』
と。
■【大家さんや管理会社様の管理責任】
それと、もう１つ、
私が思う、大家さんや管理会社様の管理責任は、
入居直後のトラブルまでだと思います。
期間は、入居時期によりますが、1~3ケ月程度かと考えています。
夏場入居であれば、1ヶ月もあれば、トコジラミ被害は発覚いたします。
冬場入居であれば、4月頃には発覚いたします。
プロの駆除業者であれば、生息数や、範囲、被害程度から判断できます。
つまり、入居してから半年以上後に発生した、
トコジラミ駆除費用は、
基本的には入居者負担と考えていいと思います。
トコジラミは、蚊やハエなどと違い、飛んで侵入することもなければ、
ゴキブリのように徘徊して入ってくる生き物ではありません。
必ず、人やモノについて、侵入してきます。
こちらも、念頭に置かれて、トラブル回避されることをお勧め致します。
■【結びに】
本ブログが、一人でも多くの
大家さん、不動産管理会社の担当者の方の
目に留まることを願い、
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）のトコジラミ駆除』シリーズを
完結いたします。
次回から、別シリーズでお送りします。
お楽しみに。
≪本日の教訓≫
トコジラミ被害の認知が
広がることを期待すべし！
トコジラミ駆除で、お困りの方は、
『安心・安全・確実』に
普通の生活を取り戻す
有限会社トーメーにお任せください！
連絡先：０６－６４９３－０９０７
HP ： https://www.beito1ban.com/tokojirami/
賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除８！
日時:2020年6月 5日 AM 09:49
新しいキャンプギアをネットサーフィンしてたら、『そんなん見てるけど、お金ないよ？』と横から口を挟まれたので、『特別給付金が原資です。クワッ(^^)/』と返してやりました。
すると、『大丈夫！もう、使い道決まってるから！(*^^)v』と満面の笑みで返された當銘です。
我が家の特別給付金は、事前予約制度だったようです。
アベサン、ジゼンヨヤクセイドッテ、シラナカッタヨ、ボク(;_;)/~~~
本日は、『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除8』のお話です。
前回までの記事
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除1』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt1.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除2』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt2.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除3』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt3.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除4』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt4.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除5』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt5.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除6』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt6.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除7』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt7.html
では、行きます！
本件は、施工写真を送付し、完全に終了モードに入っていた私ですが、
1本の電話で、また事態が動きました。
プルル、プルル、プルル。がちゃ。
（ん？誰やろ？）
電話の主は、大家さんでした( ﾟДﾟ)
大家『トーメーさん、写真送ってもらってありがとう。確認しましたわ。それでな、ここの駆除作業の続きをやってもらうことはできんかな？』
私『・・・・・・・・・・。可能ですけど、1回、うちが駆除作業を施工してる部屋なので、今やったら、近くの業者が入っても、完全駆除出来ると思いますよ？うちで、いいんですか？』
大家『かまへん。トーメーさんに頼む方が安心やろ？よう分かってはるから。ちなみに、いくらぐらい掛かりまっか？正直、えらい損害になってて、ちょっと勉強してほしいんやけども。』
こういうふうに、見積を出したときに、言ってくれてたら、こんなことにならへんかったのになぁ。
私『1回施工で、●万円（税別）であれば、対応可能ですが、如何致しますか？』
大家『ほな、それで頼んますわ。』
前回の施工で、どのレベルまで駆除出来たのか？が気になりましたので、2回目施工に入ることにしました。
2回目駆除施工当日。
前回の施工状況の確認をしながら、施工を実施。
駆除作業中。
(*^^*)
(^^♪
(*^^)v
・・・・・・・・・・・。
・・・・・・・・・・・。
ちょっと、手前味噌な話していいですか？( *´艸｀)
再確認しました！
うちのトコジラミ駆除技術ね、
やっぱり高いっすわ！
ぜーんぜん、奴ら（トコジラミ）、いませんでした。
死骸すら確認出来ず。
ひょっとしたら、Ｔ.Ｔ様が退去の時に、しっかり清掃されていただけかもしれませんが。
とりあえず、この状況を見ると、生き残りを連れて行っている可能性も低いし、Ｔ.Ｔ様の新居もきっと大丈夫でしょう！
ということで、オーナー様へ作業状況を報告し、入居者募集に出稿できる時期をお伝えし、本件は完了となりました。
最後に、オーナーさんが言っていたこと。
『この虫は、ほんまに厄介やな。
すぐに対応せなあかんな。
えらい、高こうついてもうたわ。』
その後ろ姿を見ながら、
このような状況を招かないこと、
発生した場合は、費用ではなく、
入居者のことを第一に考えて判断して頂くことを願い、
帰路に就いた當銘でした。
完
≪本日の教訓≫
トコジラミ駆除は
有限会社トーメーにお任せを！
トコジラミ駆除で、お困りの方は、
『安心・安全・確実』に
普通の生活を取り戻す
有限会社トーメーにお任せください！
連絡先：０６－６４９３－０９０７
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賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除7
日時:2020年6月 5日 AM 09:26
ども、今月発売予定のキングダム58巻が待ち遠しい當銘です。
本日は、『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除7』のお話です。
前回までの記事
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除1』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt1.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除2』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt2.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除3』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt3.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除4』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt4.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除5』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt5.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除6』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt6.html
では、行きます！
駆除作業の3日後。
1本の電話が、私の携帯に。
電話の相手は、T.T様のお母様。
『當銘さん、すみません。
実は・・・・・。
カクカク、シカジカで、
ということになってまして、
ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。』
なるほど。
要約するとこういうことでした。
沸き上がった怒りの矛先が、大家に向き、話合いをしたそうです。
・私たちが必死で探してきた業者さんを、なぜ相見積も取らないうちに断ったんですか？
・息子が夜も寝れなくて困っているのに、なぜすぐに対処してくれないのですか？
・もう、この部屋から引越しをすることにします。
・新しく買った家具もほとんどを処分して出ていきます。
・ただ、最低限の私物は持っていくので、自分たちでトコジラミ駆除業者を手配して、引越が出来るように作業をやってもらいました。
そこで、私たちの要望として、
・入居時に支払った費用を返金してほしい。
・処分することになった家具の費用を負担してほしい。
ということを伝えました。
結果、長時間の話し合いの末、
大家さんは、T.T様にある程度の費用を支払うことになったそうです。
私が提出したトコジラミ駆除見積書の2倍くらいの費用かなと思います。
まあ、そうなりますよね。
T.T様（母）『大家さんは、「トコジラミ駆除作業を行ってもらっているのであれば、トコジラミ駆除をしたという証が欲しい」と言ってて、「引っ越しできるレベルでの施工しか頼んでないから、トコジラミ駆除を施工した証はもらってない」といっても、引いてくれず、それやったら、「わしが直接、業者さんに連絡するわ。駆除業者ってトーメーさんやろ？明日、会社に電話しとくわ」と、トーメーさんには、これ以上、ご迷惑をおかけしたくなかったのに、本当に申し訳ないのですが、オーナーから電話があるかもしれません』
ということでした。
私『状況は分かりました。電話があったら、対応致しますので、ご安心ください。』
後日。
プルル。プルル。プルル。
ほんまに掛かって来たやん( ﾟДﾟ)
大家『トーメーさん。こないだ、調査に来てもらった◆◆ですけど、T.Tさんの部屋の駆除作業ってされました？』
私『ええ、作業しましたよ』
大家『ほな、状況、大体知ってはると思うけど、T.Tさんな、引っ越すことになってん。それでな、あの部屋の駆除作業をしたって聞いたから、何か、作業証明書とか出してもらえんやろか？と思って、連絡してん。どやろか？』
私『ごめんなさい。駆除作業証明みたいなのは出せないです。聞いてると思いますけど、トコジラミ駆除ではなく、引越を近日中に行うとのことで、数を減らす作業を行ったに過ぎないので・・・。』
大家『なんや、よう分からんけど、作業してるのに、証明書だされへんのかいな・・・・。困ったな・・・・。』
数回の押し問答。。。。。
私『・・・・・・・・・。それやったら、完全に駆除作業をしたわけではありませんので、駆除証明書や保証書を出すことはできないですが、作業写真でよければ、送りますよ』
大家『そうか。ほな、無理言って、すまんけど、宜しゅう頼んますわ』
私『分かりました。では、写真だけ送りますね。あと、これ大事なお話ですが、次の入居者が入るまでに、もう一度、しっかりとトコジラミ駆除を行って下さいね。専門業者を入れて。でないと、また、今回のようなことになりますので。』
大家『なんや、えらい、厄介な話やな。あんたとこのやった作業では終わらんのかいな。まあ、手間取らすけど、写真を送ってもらえるかな？ほな、よろしゅう』
プチ。ツーツー。
・・・・・・・・・・・・・。
あのね。私ね、今回の件は、全くの善意で動いていることなので、お金頂いてないっすよ？
時間と手間かけて、写真印刷して、封詰めして、郵送してって、経費掛かりますけど、分かってくれてますかね？"(-""-)"
まあ、私、送るっていうたら、送るけども。
なんやろ。"着払いでいいよ"とか、なんとか、気遣いっちゅうもんがあるんとちゃいます？
（ベツニ、イイッスヨ。ワズカナ、コトナンデ。。。。。。。。）
と、モヤモヤしながら、今回に、懲りて、このトコジラミの厄介さを少しでも理解してくれたらいいなと願いを込めて封をしました。
そして、写真を郵送し、ようやく完全終了モードに入ることのできた當銘でした。
ふう、ようやく、手が離れたなぁ。
しかし、
二日後、1本の電話により、また本件は再稼働するのです。
次に続く。
≪本日の教訓≫
入居直後のトコジラミ被害は、
迅速な対応がすべて！
トコジラミ駆除で、お困りの方は、
『安心・安全・確実』に
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賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除6
日時:2020年6月 4日 PM 07:59
1日に何回も、グーグルアナリティクスで、私のブログの訪問者が増えてないかなとチェックしている當銘です( *´艸｀)
ええ、久しぶりの自己満ブログ、しかも長編大作。
そろそろ、皆、楽しみにして、訪問者も増えるやろうなと。
ええ、訪問者数、なんら、変わっておらず、ショボーンしております(´ω｀)
ということで、気を取り直して、本日も行きます！
本日は、『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除6』のお話です。
前回までの記事
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除1』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt1.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除2』
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『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除3』
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『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除4』
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『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除5』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt5.html
早速、行きます！
今回の施工では、被害状況からすると、私たちにとっては、通常であれば、大きな問題ではありません。しかし、今回は別の要因が、トコジラミ駆除作業を難しくしていました。
それは、前回、お話した通り、
1回の施工で、引越し出来るレベルにします！
とは言ったものの、どうやってやりましょうか( ﾟДﾟ)
とういうのも、
引っ越しが出来るレベル＝新居に持ち込まないようにする
いうこと。
えっと、、、、、、、、、
やったことありません！えっへん！
しかも引っ越しが9日後。
新しい家の鍵はまだない。
どうやろうかね。
・・・・・・・・・・・・。
・・・・・・・・・・・・。
・・・・・・・・・・・・。
シンプルに考えよう！
・・・・・・・・・・・・。
・・・・・・・・・・・・。
・・・・・・・・・・・・。
うん。これしかない！きっと！
つまりだな、
1回の施工で、ほぼ完全駆除に近い状態にする。
引越先に持っていく家具・衣服への保険施工を行っておく。
はい。単純明快でした。
たぶん、うちならできるだろう・・・。メイビー。
但し、注意点は、
現在のお部屋に、薬剤による白化現象等の劣化症状を起こさないように施工を行う。
それと、フローリングにワックスが強くかかっているので、特にスチーム作業は気を付ける。
退去時のトラブルにならないように。
ということで、トコジラミ駆除作業、開始！
・・・・・・・・・・・。
はい、痕跡多数。
施工すればするほど、卵や抜け殻の数々。
ソフト巾木の裏やクローゼットの中まで。
・・・・・・・・・・・・。
そら、出てきて噛まれるわな。初日から。
リフォームしたクロス屋さん、気づかなかったかな？
いっぱい、居たでしょ？この虫。
きっと、あなたも、お家に持って帰っちゃってるよ？
今度から気をつけようね・・・・。
ということで、しっかりと、隅々まで丁寧に施工を行い、
本来、2回目作業時に行っていることも、1回目作業時に行いました。
家具や私物が最小限に減っていたからできたのですが。
2人で3時間、みっちりと。
そして、作業終了し、T.T様に
衣類の取り扱い、
引っ越しまでに気を付けてほしいといけないこと、
引っ越しの時にして欲しいこと、
新居にトコジラミホイホイの設置等、
をお伝えし、何かあれば、直ぐに連絡くださいとお伝えし、
トーメー初の『無償！トコジラミ駆除作業』を終了しました。
はい、M君（トコジラミ駆除のエース）と二人、精魂込めて、駆除作業をやりました！
ほぼほぼ、1回で、駆除が出来ているかとは思いますが、
取り切れない卵があるかもしれないので、不安は残りました。
なんといっても、トコジラミ被害の始まりは1匹の持ち込みなので・・・。
逆にいうと、1匹の取り残しが、新居でのトコジラミ被害になってしまう・・・。
本当に厄介な虫です。
引っ越し迄の経過観察で、駆除状況の判断をするしかありません。
そして、業者というより、
私たち有限会社トーメーがトコジラミ駆除施工を実施したことで、
T.T様ご一家に、すごく安心、喜んで頂きました。
しかし、その喜びの表情の裏側には、
今日までのトコジラミ被害による苦痛や
今後、どうしたらよいのか？という不安から解放されていくのと同時に、
なぜ、こうなっている、しまったのか、
という怒りがふつふつと湧きあがり、
その矛先が大家に向かっていくのを感じました。
そして、T.T様と大家の最後の戦いが勃発するのでした。
続く。
≪本日の教訓≫
1回目駆除作業では、
どれだけやっても、不安が付きまとう！
トコジラミ駆除で、お困りの方は、
『安心・安全・確実』に
普通の生活を取り戻す
有限会社トーメーにお任せください！
連絡先：０６－６４９３－０９０７
HP ： https://www.beito1ban.com/tokojirami/
賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除5
日時:2020年6月 3日 PM 08:00
ども、いつもの前説が思い浮かばない當銘です。
どんまい。おれ。
ということで、早速、行きます。
本日は、『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除5』のお話です。
前回までの記事
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除1』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt1.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除2』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt2.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除3』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt3.html
『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除4』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt4.html
私に、出来ることがありました。
皆さん、"恩送り"という言葉を聞いたことはありますでしょうか？
私、何の時か分からないですが、"恩送り"という言葉に出会いました。
人から受けた恩を、その人に返すのではなく、違う誰かに繋げることだそうです。
先輩からしてもらったことを、後輩に返すこと。
先代から教わったことを、次世代に伝えること。
今回、様々なことを考え、引っ越しの日時迄、T.T様が決めていた。
そのことに、ビックリした私、一日悩みました。
本気かよ。ほんとに。
そして、悩みに悩んだ末、社長（兄）に相談しました。
『例のT.T様の件やけども、自分一人で出来ると思うから、無償でやっていいかな？』
『M君（トコジラミ駆除のエース社員）連れて行って良いから、完璧な施工しておいで』と即答。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。
まじか。しかも即答？
さすが、社長（兄）やな。
このブログを作る時に、『なんで、あの時、即答やったん？』と聞いてみると、
『あいつ（私）、ひょっとしたら、言ってくるかもしれへんな』という感じがしていたそうです。
ということで、気持ちよく社長より、許可を頂いたことで、
T.T様にメール連絡をしました。
以下、実際の文面。
『非常に切迫している状況を文面から感じました。
駆除作業を行わず退去する場合は、
基本的には、全ての物品を処分することをお勧め致します。
トコジラミ被害の全ては、1匹の持ち込みから始まります。
駆除作業を行わずに物品を移すと結局、不安が付きまとうのではないかと思います。
今回のお部屋は、リフォーム済みの案件ではあるものの、
前入居者の際に、非常に繁殖していた思われる様子が伺えました。
現在の生息数は少なくなっていると思われますが、
駆除作業無しでの物品移動は正直不安が残ると思います。
かといって、現在の状況ではご実家に戻ることもお勧めできません。
では、どうしたら良いのか・・・・・。
①全ての物品を処分して、新しく揃えなおす。
②衣服については、コインランドリーにかけてから、新しいお部屋に持っていく。
これがベストだと思います。
でも、入居したその日から被害に遭遇し、新しく引っ越すことを考えている。
せっかく揃えた家具を数日で廃棄して、また買い揃えなければならない。
続けざまに大きな費用が必要となり、
身動きが取りにくい息子様・ご家族様のことを思うと心が痛みます。
これは、私事ですが、
私、18歳の時、学生生活を送る為に親元を離れ、
福岡県北九州市で一人暮らしをすることになりました。
初めての一人暮らしで大きな期待を持っていました。
でも、それと同じくらい大きな不安も抱えて新幹線に乗りました。
その時に、たまたま隣に座られた50~60代くらいの方が
突然、コーヒーをおごってくれて、広島？ぐらいまでお話していました。
お話している中で、凄く気持ちが楽になっていったのを覚えています。
うまく言えないのですが、こういう大人になりたいなと強く思いました。
今回、T.T様の状況を考えると、初めての一人暮らし、初めての社会人生活で、スタートラインに立ってすぐの躓きになってしまい、T.T様の今後の人生に大きな影響を与えるのではないかと危惧しています。
そこで、私からのご提案です。
もし、日程的にご都合がつくようでしたら、
明後日、午後13時以降になりますが、
物品の移動ができ、ご実家との行き来ができることを目的として、
弊社の方で、施工を行います。
費用は、不要です。
再出発にお役立てください。
但し、1回施工となることをご了承お願い致します。
1回施工となりますが、限りなく数を減らします。
恐らく1回目で95%～100%駆除出来ると思います。
ただ、念の為、新しい部屋に物品を持ち込む際は、ご自身で確認をお願い致します。
確認の仕方はお伝えいたします。
偽善者のようで、カッコをつけているようですが、
遠い将来、息子様が下の世代に伝えていってくれたらなと思います。
もし、上記の日程で調整ができそうでしたら、
大変、申し訳ありませんが、なるべくお早めにご連絡を頂けたらと思います。
手配をいたします。
宜しくお願い致します。』
ということで、
有限会社トーメー、史上初、『無償、トコジラミ駆除大作戦』を実施することにしました！
ただ、後にトラブルになってはいけないので、
弊社の通常施工は、2回施工で1年間の保証を付与していますが、今回の特別無償施工は、保証無し、施工日時限定、完全駆除ではなく、引越先に持ち込まないようにするレベルでの施工であることを、十分に理解してもらった上で、施工に入ることにしました。
一方で、本当にこの判断が、正しかったのかは、今でも分からないです。
人として、会社員として、経営者の一人として。
でも、何かをしたいという気持ちが勝ったのだと思います。
20数年前の、あの時の気持ちを思い出して。
ということで、後日、思うことは色々あるかもしれませんが、やると決めたらやります！
トコジラミ駆除に入ります！
しかし、ある意味難易度が高い駆除作業です。
95%以上の駆除を行うといったものの、
心の中では、当然、完全駆除、100％駆除を誓って、現場に向かうのでした。
次回に続く。
≪本日の教訓≫
有限会社トーメーは
気持ちの通じる会社であり続けたい！
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連絡先：０６－６４９３－０９０７
賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除4
日時:2020年6月 2日 PM 06:26
連日、問合せ対応、調査、施工に走り回っている當銘です。
本日は、『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除4』のお話です。
前回までのお話
■『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除1』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt1.html
■『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除2』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt2.html
■『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除3』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/06/tt3.html
早速、行きます！
返信メールを送った翌日、お母様からメールが届きました。
『息子と話し合った結果、来月中に他の賃貸へと引越しをしたいと言っています。
駆除してもらったとしても、安心して生活出来ないとの事です。
オーナーに退去する事を言えば駆除をしてくれないと思います。
駆除後に退去をしたいのですが、オーナーの対応が悪く、ノイローゼ気味になっており、1日も早く退去したいそうです。
駆除をせずに退去する場合は、何か気を付けることはないでしょうか？
本日ベット、クローゼットに入れていた衣類の収納ボックス、毛布、タオルケット、クッションを処分しました。
衣類は半透明のゴミ袋に個別に別けて部屋においております。
今の状況で『実家に戻っておいで』と言えず、とても辛いです。
衣類やカバンはコインランドリーで乾燥をすれば大丈夫でしょうか？
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビなどの家電はどうしたら良いのでしょうか？
木製のテレビ台は処分するほうが良いでしょうか？
次の引越し先に絶対に虫を連れて行きたくないので、お力添え下さい。
宜しくお願い致します。』
・・・・・・・・・・・・・。
なんと。
既にあの新しいベッドを処分？その他にも新しいものが処分されている。
思っていた以上に、追い詰められているかもな・・・。
ベッドを買って10日足らずで処分・・・。
入居して、10日程度で、引越しを考えるって・・。
ねえ、皆さん、どう思いますか？
高校卒業して、初めての社会人生活で、初めての一人暮らしで、自分がこんな状況だったらどう思いますか？
私ね、高校を卒業して、福岡県の北九州市で大学生活を送りました。
初めての一人暮らしで、"今日から見知らぬ土地で、生活をする"ということに、楽しみであり、不安でもありました。
その時に、新幹線で、車内販売のカートが来た時に、たまたま隣になったご夫婦にコーヒーをプレゼントされました。
それから、そのご夫婦の目的地に着くまで、お話させて頂き、世の中にはいい人達がいるということを知り、見知らぬ土地でもやっていけるかなと、ほっとしたのと同時に、こういう大人になりたいなと思ったのが記憶に残っています。
さて、今のT.T様の状況を考えると、何か私にできることはないかな？
と色々考えました。ほんとに。いろいろと逡巡しました。
そしたら、私に出来ることがありました。
皆さん、『恩送り』という言葉を聞いたことがありますか？
次回に続く。
≪本日の教訓≫
トコジラミ被害は
被害者を精神的に追い詰める！
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賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除3
日時:2020年6月 1日 PM 08:00
ども、當銘です。
本日は『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除3』のお話です。
前回までの記事
■『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除1』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt1.html
■『賃貸オーナー必見！大阪府岸和田市（T.T様邸）でトコジラミ駆除2』
https://www.beito1ban.com/tokojirami/2020/05/tt2.html
では、行きます。
調査当日、お見積書作成し、直ぐにFAXして、翌日、大家からあっさりお断り連絡を頂き、
これで、本件は終了。
となっていました。
しかし、事態が動き始めました。
翌日夜。
T.T様のお母様からのメール。
『初めての独り暮らしで最悪な物件に当たってしまい、とてもガッカリし不安な毎日を息子にさせています。
オーナーが『見積もりが高い』とお断りをしたそうですが、息子はトーメーさんの対応がとても親切で感謝していました。オーナーに断られてとても残念がっていました。
私が聞きたいのは見積もりの事ですが、オーナーもトーメーさんも教えてくれなかったとの事ですが‥
そんなに高額なんでしょうか？
初めてのことで相場がわからないです。
オーナーは次の業者に見積もりだすと言っていますが、私は安かろう良かろうとは思っておりません。
トーメーさんの見積もり金額を基本に考えたいと思っておりますので見積金額を教えてほしく思います。』
そして、私からの返信内容の要約。
・提出見積りの概要と概算
・業界の金額相場
・業者選びや注意点のアドバイス
・他業者様が調査に来られるまでの対策
・業者に確認すべきこと
をA4・2枚程度にして返信しました。
実は、このT.T様、この3月に高校を卒業し、社会となり、一人暮らしを始めたそうです。
そして、折からの新型コロナの影響で、卒業式も簡略化、最後の想い出作りもままならず、そして、入社式も開催されず、本来であれば、新人研修中で、会社の同僚との絆を深める時期かと思います。
しかし、そういった、誰のせいでもない、社会情勢に巻き込まれ、初めての一人暮らしで楽しみにしていることも多々あるだろうにも、何もできない。
ましてや、自宅待機といわれている中で、その自宅が、この状況。
トコジラミ駆除被害の苦しさを体験し、
調べに調べ、弊社に連絡したが、あっさりお断りの退場処分。
その後、大家に相談するも、次の業者調査まで1週間待ちぼうけ。
実家に帰ることもできず・・・。
思い起こせば、この時だったのではないでしょうか？
私の心がアイドリング状態になったのは。
トコジラミ被害は、苦しみの段階があります。
1つ目は、トコジラミ被害と分かるまでの苦しみ
2つ目は、トコジラミ被害と分かってからの苦しみ
3つ目は、トコジラミ被害からの脱却は自分ではできないと理解する苦しみ
4つ目は、トコジラミ駆除業者にいるする際の金銭的な苦しみ
5つ目は、トコジラミ被害に再度遭遇するかもしれないという苦しみ
etc。
様々な苦しみから解放されるまでに時間がかかります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。
次の業者調査が1週間後。
大丈夫かな、精神的にもつかな。
T.T様も、お母様も。
そして、この不安はやはり的中してしまうのでした。
次回に続く。
≪本日の教訓≫
トコジラミ被害の苦しさは
非被害者にはわからない！
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